Arrows advokátní kancelář uvádí
DeveloperovoMenu
Podáváme od kolaudace do vkladu.
Menu pro Vás sestavil šéf JUDr. Lukáš Slanina
Arrows advokátní kancelář
Jídelní lístek
Podáváme od kolaudace do vkladu.
Kompletní systém řízení prodeje developerského projektu: rezervace, nabídky, smluvní dokumentace, klientský portál, exporty na realitní portály, AML kontroly, úschovy i sledování plateb. Nasadíme ho vedle vašeho systému, nebo místo něj.
- Rezervace, nabídky a ceníky jednotek
- Klientský portál s průběhem případu
- Exporty na realitní portály
- Smluvní dokumentace a elektronické podpisy
- AML kontroly kupujících
- Advokátní úschovy a sledování plateb
- Právní servis převodů včetně vkladu
Aperitiv
Na začátek. Dům se nejdřív musí rozdělit, pak teprve prodávat.
Složení porceSkrýt složení
Rozdělení domu na jednotky prohlášením vlastníka — připravené advokáty na míru projektu, včetně návrhu na vklad a komunikace s katastrem.
- Prohlášení vlastníka na míru projektu
- Návrh na vklad do katastru
- Komunikace s katastrálním úřadem
Složení porceSkrýt složení
Vzorová rezervační smlouva a smlouva o smlouvě budoucí kupní na míru projektu. Připomínky protistran v průběhu prodeje řešíme my — vy jen podáváte.
- Vzorová rezervační smlouva
- Smlouva o smlouvě budoucí kupní
- Řešení připomínek protistran
Alergeny: 11obsahuje advokáty
Předkrm
Lehký, povinný. Bez něj se u nás neservíruje.
Složení porceSkrýt složení
Identifikace a kontrola klientů podle AML zákona — přes webové rozhraní i API napojené na váš systém. Záznamy připravené tak, jak je chce vidět dohled.
- Identifikace a kontrola klienta
- Prověření sankčních seznamů
- Záznamy o kontrole pro dohled
podáno 15 744×Alergeny: 1, 2, 41obsahuje advokáty2obsahuje automatizaci4připravováno dle zákona č. 253/2008 Sb.ochutnávka naživo
Hlavní chod
Kvůli tomuhle se sem chodí.
Složení porceSkrýt složení
Právní servis převodu jednotky na kupujícího: kupní smlouva, elektronické podpisy a návrh na vklad — každou fázi převodu sledujete online, vy i kupující. Advokátní úschovu podáváme jako dezert.
- Kupní smlouva na míru projektu
- Elektronické podpisy dokumentace
- Návrh na vklad a vkladové řízení
Přílohy
K hlavnímu chodu i samostatně. Kombinace vítány.
Složení porceSkrýt složení
Automatizované generování smluvní dokumentace z dat projektu — šablony připravené advokáty, výstup ve Wordu i PDF, napojení na váš systém přes API.
- Šablony dokumentů na míru
- Generování z dat projektu
- Napojení přes API
Alergeny: 1, 2, 71obsahuje advokáty2obsahuje automatizaci7zcela bez papíruSložení porceSkrýt složení
Elektronické podepisování dokumentů od rezervační smlouvy po předávací protokol. Klient podepíše z mobilu, auditní stopa je v ceně.
- Podepisování z mobilu i počítače
- Postupné podepisování více stran
- Auditní stopa ke každému podpisu
Alergeny: 2, 5, 72obsahuje automatizaci5může obsahovat elektronické podpisy7zcela bez papíruochutnávka naživo
Dezert
Servíruje se na konci. Objednávejte na začátku.
Složení porceSkrýt složení
Advokátní úschova kupních cen s online přehledem pro všechny strany. Vklad hlídáme sami a výplatu spouštíme v průměru druhý pracovní den po zápisu — nečekáte, až se někdo ozve. Poplatky za úschovu hradí kupující, vás stojí jen servis.
- Výplata v průměru druhý pracovní den po vkladu
- Vklad hlídáme my — nemusíte volat
- Poplatky za úschovu hradí kupující
výplata v průměru 2. pracovní den po vkladupodáno 6 384×Alergeny: 1, 6, 81obsahuje advokáty6cizí peníze pouze v uzavřeném prostředí8poplatky za úschovu hradí kupujícíochutnávka naživo
Vinný lístek
K projektu se hodí ročník, který ho zaplatí.
Složení porceSkrýt složení
Poptáme za vás všechny fáze developerského financování — od akvizice pozemku přes výstavbu po hypotéky kupujících. Oslovíme banky i alternativní zdroje najednou a nabídky srovnáme vedle sebe.
- Akviziční financování pozemku
- Výstavbové financování projektu
- Hypotéky pro kupující jednotek
- Srovnání nabídek bank a fondů vedle sebe
Alergeny: 99obsahuje banky a fondy
Kuchyně pojištěna na 400 000 000 Kč — profesní odpovědnost advokátní kanceláře
Jak servírujeme
Průvodka objednávky
Vyberete z lístku
pár minut
Orazítkujete chody, které projekt potřebuje. Nevíte-li, objednáte degustaci — ochutnáte všechno.
Ozveme se
do 1 pracovního dne
Projdeme projekt, doporučíme porce a řekneme cenu dřív, než se k čemukoli zavážete.
Nasadíme
dle rozsahu
Vedle vašeho systému, nebo místo něj. Jednotlivé chody fungují samostatně i propojené dohromady.
Podepisujeme
kdekoli v ČR
Kupující podepíše u nás v kanceláři, na podpisovém místě blízko sebe, nebo elektronicky z mobilu.
Kde prostíráme
Podpis zařídíme kdekoli v ČR
Podpisy smluv s kupujícími zajistíme po celé republice — vedle čtyř kanceláří máme dalších 30 podpisových míst, takže kupující nemusí nikam jezdit. Nejlepší servis ale odvedeme u nás v podniku: čtyři města, čtyři prostřené stoly.
- PrahaAviatica, U Trezorky 921/2
- Hradec KrálovéKlicperova 1266/1
- OlomoucEnvelopa, tř. Kosmonautů 1221/2a
- OstravaJurečkova 1812/16, budova OMNIA
Než si přisednete
Otázky z vedlejšího stolu
Máme vlastní systém prodeje. K čemu nám bude Brokerage?
Brokerage nasadíme vedle vašeho systému, nebo místo něj — obojí je běžný provoz. A pokud vám váš systém vyhovuje, objednejte si jen jednotlivé chody: AML kontroly, elektronické podpisy, generování dokumentů i advokátní úschovy se na váš prodej napojí přes API samostatně.
Musíme objednat celé degustační menu?
Ne. Lístek je à la carte — každý chod funguje samostatně a kombinace jsou vítány. Degustační menu se vyplatí, když chcete celou kuchyni: obsahuje všechny chody lístku a účtenka vám sama spočítá, kolik proti à la carte ušetříte.
Jak dlouho trvá prohlášení vlastníka?
Rozhoduje připravenost podkladů — projektová dokumentace a vymezení jednotek. Jakmile je máme, připravíme prohlášení, návrh na vklad i komunikaci s katastrálním úřadem. Konkrétní termín vám řekneme po prvním pohledu na projekt.
Kolik co stojí a co je v ceně?
Ceny jsou přímo na lístku a jsou konečné: à la carte chody za jednotku, prohlášení vlastníka za projekt (19 994 Kč do dvou jednotek, 1 500 Kč za každou další, strop 74 994 Kč) a degustační menu 9 994 Kč za jednotku se vším všudy. Částky jsou bez DPH — tu vyřešíme, připočítá se 21 %.
Jak se vaše služby napojí na náš prodej?
Webové rozhraní má každá služba od prvního dne — AML kontroly, podpisy i úschovy začnete používat hned. Na váš systém je napojíme přes API; tempo určuje připravenost vašeho IT, ne naše kuchyně.
Servírujete i mimo Prahu?
Po celé republice. Většina chodů se podává online — elektronické podpisy, AML kontroly, klientský portál i přehled úschov. Tam, kde je potřeba být osobně, jsme osobně.
Co se stane po odeslání objednávky?
Kuchyně o vás ví — ozveme se do jednoho pracovního dne, projdeme projekt a domluvíme, co servírovat nejdřív. Objednávka k ničemu nezavazuje; závazné je až to, co si společně potvrdíme.
Poptávka